Par qui ?

Seulement un expert en énergie de type A agréé par le VEA (type A) peut établir un certificat de performance énergétique EPC pour la vente ou la location d'une habitation résidentielle.

Champ d'application

Flandre, vente, location, habitation résidentielle

Coût?

Le coût d'une certification d'une maison peut varier considérable-ment. N’hésite pas de demander une offre en utilisant le formulaire de contact

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Pourquoi un certificat de performance énergétique?

Un certificat EPC doit être présent au moment de la mise en vente d’un bien immobilière ou quand la location est offert. De cette façon, les acheteurs potentiels et des locataires potentiels sont informés sur l'efficacité énergétique du bâtiment.

Le EPC n'impose pas d'exigences, mais informe au futur acheteur ou locataires potentiels sur la performance énergétique du bâtiment.
Le score de la qualité énergétique du bâtiment sera fixé en fonction des caractéristiques du bâtiment tels que les matériaux et les valeurs d'isolation des murs et du toit, portes et fenêtres ainsi que les installations pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire. Dans ce calcul le comportement des consommateurs n’est pas considéré. En comparant les certificats de performance énergétique, on peut comparer les consommations énergétiques (calculée) des bâtiments et à la suite avoir une indication du coût de l'énergie. En plus de score de la qualité énergétique du bâtiment le certificat contient également une série de recommandations d'économie d'énergie. Économiser l'énergie permet de sauvegarder l'environnement et de sauver sur notre facture énergétique.
Une bonne isolation, un système de chauffage à haut rendement et le remplacement du simple vitrage par un vitrage isolant peuvent souvent contribuer à des économies d'énergie substantielles dans les maisons en Flandre.

Quand?

Un certificat EPC doit être présent au moment de la vente du propriété ou au moment que la location est offert. De cette façon, les acheteurs potentiels et des locataires potentiels sont informés sur l'efficacité énergétique de la maison. Si un bien est vendu ou loué sans certificat EPC, le vendeur ou le bailleur peut être condamné par l'Agence flamande de l'énergie (VEA) à une amende entre 500 et 5000 euros. Le notaire as l’obligation de notifier à la VEA si le EPC n’est pas présent.

Comment?

L'expert en énergie doit d’abord inspecter les lieux pour prendre tous les information nécessaire. Ces données sont entré dans un logiciel spécial pour calculer l’efficacité énergétique et pour créer le certificat EPC. Le certificat est signe rendu au propriétaire de la maison. La rédaction d’un certificat prend en moyenne une demi-journée.

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